Annonce :
T4 triplex en rez de jardin dans petite copropriété de 14 logements, récente (2003), fermée (interphone) et entretenue.
Idéalement situé dans Corbas car proche du coeur du village, des commodités (école, mairie, poste, commerces et transports en commun), donnant sur le parc Bourlione (aucun vis à vis) et au calme (rue à sens unique).
D'une surface de 78 m² en loi Carrez, la surface utile est d'environ 90 m².
Au rez de chaussée, à l'extérieur donnant dans la cour fermée de la copropriété, garage attenant et indépendant, et jardinet arboré de 7,5 m², à l'intérieur, en carrelage et peinture, hall (2 m²), WC (1,1 m²), buanderie (1,3 m²) et cuisine us ouverte sur salon (29 m²) donnant par une grande baie vitrée en alu sur une terrasse, exposée sud-ouest, carrelée et arborée d'environ 15 m², à l'abri des regards et protégée du soleil grâce à un store.
Escalier bois du rez de chaussée au 2ème étage
Au 1er étage, dégagement, chambre 1 de 9 m² avec placard au nord-est et chambre 2 au sud-ouest de 12,48 m² avec dressing aménagé, le tout en parquet et peinture, WC 1,34 m² carrelé et salle d'eau carrelée sol et murs.
Au 2ème étage, aménagée sous les combles, chambre 3 de 16 m² loi Carrez (surface utile d'environ 25 m²) en parquet et peinture (travaux récents), velux et fenêtre.
Charges de copropriétés : 85 euros (eau comprise) et pas de travaux prévus
Chauffage au gaz (contrat entretien pièces et main d'oeuvre compris dans les charges)
Taxe foncière : 680 euros
Fenêtres PVC et volets bois entretenus
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété (43 euros mensuels)
Diagnostics obligatoires en cours
Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucune remise en état.
Le prix demandé est négociable en fonction de la date de disponibilité souhaité par l'acheteur
Renseignements par téléphone (soir de 18 h à 20 h) ou courriel via le site du bon coin.
Curieux et professionnels de l'immobilier s'abstenir.
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