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Rappel de l'annonce :
jolie maison proche de Vienne 38200
A 15’ (15kms)de Vienne vente par le propriétaire d'une villa d’exception de 1998, d’une surface habitable de 110 m2 de plain pied, au calme,sur un terrain plat de 750m2,sans vis à vis et hors lotissement.
Double parking devant la maison.
Entrée sur une belle pièce à vivre avec baies vitrées (doubles vitrages), stores électriques et volets bois donnant sur une véranda d’une surface supplémentaire habitable (et habitée) de 28m2 munies de larges baies vitrées équipées de stores à lamelles verticales.
La cuisine semi ouverte est équipée.
La partie nuit est séparée avec 3 chambres dont 2 avec larges placards vitrés et une salle de bain avec fenêtre, douche, baignoire d’angle et lavabo.
WC indépendant avec fenêtre et lave main.
En demi sous sol (4 marches) s’ajoute des pièces supplémentaires: 1pièce 9M2 avec fenêtre, une buanderie de 7m2, et un local de rangement de 9M2.
La surface totale est de 135M2 environ. Aucun travaux intérieurs ou extérieurs à envisager.
Le garage (20 M2) entièrement isolé offre de nombreuses possibilités de rangement. Une porte du garage donne sur le terrain aménagé muni d’un puits pour les arrosages enterrés.
Chauffage en plancher chauffant basse température et une chaudière à condensation Weismann (2012) à haut rendement toute neuve (avec réglage indépendant de chaque pièce).Radiateurs électriques performants d’appoint en mi saison.
Boisseau pour cheminée en attente dans séjour.
Toiture traditionnelle (avec poutres) et une excellente isolation.
Intérieur refait complètement à neuf fin 2012.
Extérieur : Piscine enterrée 7.5 x 3.5 en excellent état avec local technique enterré. Equipée d’une bâche de sécurité homologuée et d’une couverture solaire et d'un robot.
Taxes habitation et foncière raisonnables.
Les données techniques GES :D (21 à 35) CE : C 91 à 150) datent de 2007
Toutes agences s’abstenir et les propositions de contrôleurs refusées
Contact par mail uniquement .Indiquez votre téléphone pour contact.Merci
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